Княжество Андорра.

Возможности и привлекательность Княжества Андорра.

 

В международных СМИ не очень часто можно встретить появляется информацию о таком Европейском госудрастве, как - Княжество Андорра.

Княжество Андорра является самым крупным карликовым государством Европы, находится в самом сердце Периней, между Францией и Испанией. Расстояние от Андорры как до границы с Испанией, так и до границы с Францией составляет около 200 киллометров. Площадь Княжества состаляет всего 468 кв. км., менее, чем площадь Провинции Мадрид, из которой только 8% - это населенные пункты и сельскохозяйственные угодья, а остальное  - горы, леса, реки, озера.

В Андорре нет своего международного аэропорта — для совершения полетов большим самолетам необходимо равнинное пространство, которое в княжестве отсутствует, и,  для того, чтобы попасть в Андорру, необходимо сначала прилететь в Испанию, либо во Францию. Но в Андорру можно без проблем попасть наземным транспортом – качество наземных путей сообщения находится на очень высоком уровне.

На протяжении многих лет Андорра является одной из самых привлекательных стран для международных инвесторов. Высокоий экономической рост в торговой сфере, туризме, повешыние конкурентноспособоности в финансовых услугах и инвестициях в недвижимость. В течение многих лет в Андорре существовала экономическая модель, привлекающая своей налоговой системой и обеспечивающая экономический рост государства.

Но последние события на мировых рынках, общемировой кризис, усиление конкуренции во многих сферах – все это также в какой-то мере отразилось на экономике страны. Для поддержания своей привлекательности на мировых экономических рынках, правительство Андорры было вынуждено применять скорейшие меры и постараться на фоне кризиса открыть новые возможности и начать новый этап в развитии, сохранив при этом свои уникальные преимущества на мировой арене.

В данной статье мы постараемся осветить основные изменения, произведенные в экономической системе Андорры в последнее время и существующие возможности  для произведения инвестиций в стране.

Прежде всего, одним из важных изменений, заслуживающих внимания является то, что 7 сентября 2009 года в Андорре был принят закон (закон 3/2009) об обмене информацией в налоговой сфере по предварительному запросу. Были подписаны двусторонние соглашения об обмене данного типа информации между Андоррой и 18 странами, такими как - Австрия, Княжество Лихтенштейн, Монако, Сан Марино, Франция, Бельгия, Аргентина, Нидерланды, Португалия, Испания, Швеция, Исландия, Гренландия, Норвегия, Фарерские острова, Финляндия, Дания и Германия. Вступление в силу данного закона способствовало тому, что Княжество Андорра перестало считаться «оффшорной зоной» по критериям Организации Экономического Сотрудничества и Развития, но в тоже время осталось очень привлекательным для инвесторов.

В начале декабря 2012 года Конфидерацией Бизнеса Андорры (CEA) был представлен окончательный вариант нового налогового законодательства Княжества, который соответствует налоговой системе соседних государств. Согласно новому налоговому законодательству, максимальный налог будет составлять 10%, но будет большое количество усключений и поощрений.

Но в течение последних лет в налоговой системе Андорры уже также были произведены значительные изменения. Так, с конца 2010 года в Княжестве впервые было введено прямое налогооблажение и принят закон, предусматривающий применение налога на деятельность предприятий (Impuesto de Sociedades), налога на экономическую деятельность для частных предпринимателей (Impuesto de Actividades Económicas) , подоходного налога с нерезидентов (Impuesto de la renta para no residentes), но с применением различных льгот. Также среди новшеств в налоговой системе Андорры является вступление в силу закона, предусматривающего введение налога на добавочную стоимость (НДС) по ставке 4,5%, но данный налог является намного более низким, чем в других странах Европы и мира.

Также важным шагом в модернизации международной налоговой сфере является подписание соглашения об избежании двойного налогооблажения между Андоррой и Францией. Также готовится к подписанию аналогичный закон между Андоррой и Испанией и Португалией.

С целью укрепления привлекательности на международной арене, Княжество Андорры сделало ставку на либерализацию иностранных инвестиций.

До настоящего момента произведение инвестиций иностранными компаниями было довольно ограничено. Иностранным компаниям было разрешено владеть максимум только лишь 49% акций в компаниях находящихся на территории  Андорры. Поэтому обязательным было наличие в компании соучредителей, которые являются гражданами Андорры. Но с введением нового закона, регулирующего привлечение иностранных инвестиций, стало возможном, чтобы иностранная компания-инвестор, объект деятельности которой входит в специально созданный список правительством Андорры, могла быть полностью на 100% собственником Андоррской компании. И согласно заявлениям сделанным директром Отдела по Коммерции Андорры (Cámara de Comercio de Andorra), новая норма уже привлекает интерес для произведения инвестиций большое количества иностранных компаний.

Учреждаемая компания может иметь следующие юридические формы – анонимное общество (S.A.) с минимальным уставным капиталом в 60.000 евро, либо общество с ограниченной ответственностью (О.О.О.) с минимальным уставным капиталом 3.000 евро. Каждая из выбранных форм может быть создана как одним лицом, так и более. Компания приобретает юридическое лицо после регистрации в специальном Регистре Компаний (Registro de Sociedades).

Учредитель, либо учредители, компании лично не несут никакой ответственности за долги, которые могут быть на компании. Ответственность всегда будет лимитирована суммой уставного капитала.

Юридический адрес компании должен находится на территории Княжества Андорра.

Когда вы решаете начать процесс оформления компании, рекомендуется обратиться к юристу для корректной организации процесса, подготовки устава компании, нотариального подписания и последующей регистрации.

 

Прежде всего, вам необходимо будет выбрать название вашей будующей компании и подать запрос в Правительство Андорры на получение разрешения использования данного имени компании. Разрешение на использование названия компании действительно в течение 12-ти месяцев.

 

После получения ответа об имени компании, необходимо обратиться в банк для открытия счета на имя компании и внесения на данный счет уставного капитала.

 

При наличии имени компании, открытого банковского счета и подготовленного устава, происходит подписание учреждения  компании в Нотариусе на территории Андорры. В момент подписания является обязательным присутствие всех соучредителей компании.

 

В уставе должны быть отражены следующие пункты:

- Данные соучредителей

- Данные администратора компании

- Сертификат с именем компании, выданный центральным регистром

- Адрес компании

- Предмет деятельности компании

- Сумма уставного капитала

- Законы, которым должна следовать компания

После подписания устава компании в Нотариусе, обязательным является регистрация компании в в специальном Регистре Компаний на территории Андорры (Registro de Sociedades).

В то время, как Европа ужесточает правила выдачи резиденций иностранным гражданам, Андорра позволяет проживать на своей территории людям с определенными экономическими возможностями. Одним из главных реквизитов является владение недвижимостью на территории страны и произведение инвестиций от 400.000 евро в Княжество Андорра и, тогда, вы имеете возможность получения резиденции без права на работу (residencia pasiva).

Между Андоррой, Испанией, Францией и Португалией заключен договор, по которому резиденты одной из стран могут без проблем находиться на территории другой.

Приведем пример: если вы покупаете недвижимость в Испании, то вы имеете право получить мультивизу, как владелец недвижимости. Но если же вы являетесь резидентом Андорры, то вы вправе проживать как в Андорре, так и в  Испании, Франции, Португалии и иметь возможность пользоваться многими налоговыми льготами которые предоставляются резиденту в Андорре.

Наше Адвокатское бюро поможет Вам в организации различных вопросов, связанных с получением резиденции на территории Андорры, открытием и ведением бизнеса и организацией инвестиционных проектов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выход из кризиса уже близко

Согласно заявлению Международного валютного фонда (МВФ) произведенному сегодня (28 ноября 2012 года), ожидается, что уже в ближайшем будующем Испания выйдет из рецессии. А именно, выход из кризиса уже близок и к 2014 году рост внутреннего валового продукта страны (ВВП) составит 1,4% и 2015 года постепенным ускорением достигнет 1,6%.  

Данные предоставленные МВФ в своем докладе о реструктуризации финансового сектора в Испании подкреплены и ранее произведенными заявлениями Правительства Испании о скором выходе страны из кризиса и ускорением роста ВВП.

РЕЗИДЕНЦИЯ В ИСПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Правительство Испании планирует выдавать резиденции иностранным гражданам, приобретающим неджимость стоимостью от 160.000 евро.

 

 

Сегодня утром, 19 ноября 2012 года, государственный секретарь по вопросам торговли Хайме Гарсия-Легас (Jaime Garcia-Legaz) сообщил, что правительство Испании рассматривает возможность внесения поправок в Закон Об Иностранных Гржданах, а именно, о предоставлении вида на жительство иностранцам, покупающим недвижимость в Испании стоимостью более 160.000 евро. Хайме Гарсия-Легас также подчеркнул, что данная инициатива властей главным образом  направлена на русский и китайский рынок, на которых возникает все больший спрос на жилье в Испании.

Несколькими часами позже, президент Испанского Правительства Мариано Рахой, также высказался по данному вопросу, заявив, что сектор недвижимости является очень важным для экономического роста страны, так как «предоставляет большое количество рабочих мест населению», и также, в стране существует большое количество недвижимости на продажу. Однако, Мариано Рахой добавил, что окончательное решение по данному вопросу еще не принято. Президент уверил, что правительство заинтересовано в том, чтобы строительный сектор вновь стал набирать обороты, и отметил, что после 17 месяцев падения продаж недвижимости, с августа этого года положение на рынке недвижимости немного стало улучшаться.

Идея о предоставлении резиденций иностранным гражданам при покупке недвижимости, заявленная правительством, подразумевает под собой приобретение недвижимости именно по цене не менее 160.000 евро, чтобы не дать шаг массивной выдаче резиденций.

Итак, по заявлениям Правительства Испании, в ближайшие дни должны быть окончательно оговорены все необходмые моменты для принятия в силу нового закона о получении резиденции в Испании при покупке недвижимости.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ИСПАНИИ ПО ОСЕДЛОСТИ

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ИСПАНИИ ПО СОЦИАЛЬНОЙ И ТРУДОВОЙ ОСЕДЛОСТИ (ARRAIGO SOCIAL, ARRAIGO LABORAL)

Получение вида на жительства по социальной оседлости (Arraigo Social) возможно при подтверждении непрерывного пребывания в Испании в течение как минимум трех лет, отсутствии судимости в Испании и стране происхождения и наличии трудового контракта.

 

 

Возможность получения права резиденции по социальной оседлости (Arraigo Social) регулируется:

- Органическим Законом 4/2000, от 11 января, о правах и свободах иностранцев в Испании и об их социальном статусе (ст. 31.3).

- Поправкой к Органическому Закону 4/2000, утвержденной Королевским Указом 557/2011 от 20 апреля (ст. 123-130).

Для возможности получения данного вида резиденции, иностранный гражданин должен соответствовать некоторым требованиям:

- Не быть гражданином, ни родственником (супруг/га, родитель, ребенок) никакой другой страны Евросоюза, страны Европейского Экономического Пространства и Швейцарии.

- Не быть судимым ни в Испании, ни в стране, гражданином которой он является.

- Не иметь запрета на въезд ни в Испанию, ни в страны шенгена.

- Подтвердить непрерывное пребывание в Испании в течение как минимум последних трех лет. Трехлетнее проживание в Испании подтверждается на основании справки о регистрации (certificado de empadronamiento), выдаваемого в городской администрации мэрии (ayuntamiento). Следует обратить внимание на то, что исчисление трехлетнего срока проживания начинается с первого дня вашей регистрации в Испании.

- Иметь родственные связи с другими иностранными гражданами, которые имеют резиденцию на территории Испании (супруг/га, зарегистрированна пара, родители, дети). При отсутвии родственников, необходимо предоставить заключение о социалной интеграции в жизнь Испании. Данное заключение выдается после прохождения собеседования по месту прописки.

- Предоставить рабочий контракт сроком минимум на 1 год и на полную рабочую ставку (40 рабочих часов в неделю). Фирма, предоставляющая рабочий контракт, не должна иметь никаких задолженостей.

В случае предоставления рабочего контракта на выполнение работ по хозяйству (contrato de servicio domestico), работадатель, предоставляющий контракт, должен предоставить декларацию о доходах за последний год.

Также является возможным предоставить несколько рабочих контрактов от разных работадателей, но каждый из контрактов должен относится к одной сфере и быть  продолжительностью минимум на 1 год и в сумме должно быть минимум 30 рабочих часов в неделю.

Итак, при соблюдении вышеуказанных реквизитов, иностранный гражданин может подавать запрос в Отдел по Работе с иностранными гражданами (Extranjería) на получение резиденции по социальной оседлости. Среди основных документов, которые необходимо предоставить являются следующие:

- Должным образом заполненная модель запроса, подписанная иностранным гражданином

- Оригинал всех страниц паспорта

- Документы, подтверждающие непрерывное проживание на территории Испании на протяжении последних 3-х лет.

- Справка о несудимости, выданная компетентными органами той страны, в которой легально проживал иностранный гражданин в течение 5-ти лет до въезда в Испанию.

- Документы, подтверждающие наличие родственников, имеющих резиденцию на территории Испании либо заключение о социальной интеграции в Испании.

- Документы, подтверждающие наличие денежных средств на ваше проживание в стране:

        - рабочий контракт, подписанный работадателем и работником.

Если рабочий контракт выдается компанией, необходимо предоставить следующие документы от компании:

- Номер компании (CIF)

- Устав компании

- Подтверждение оплаты необходимых налогов компанией за последний год.

Если же рабочий контракт вам выдается частным лицом на выполнение хозяйственных работ (servicio doméstico), как было указано выше, работодатель должен предоставить декларацию о доходах за последний год.

После подачи запроса вам будет выдан формуляр с печатью о приеме документов на рассмотрение и течение максимум 3-х месяцев будет выдан ответ.

При получении положительного ответа, в срок 1 месяца вы должны будете обратиться в отдел Социальной Службы (Seguridad Social) для получения социального рабочего номера и быть оформленым на работу. После прохождения данного процесса, вы должны лично подойти в Отделение Полиции по месту прописки для проставления отпечатков пальцев и запроса картчоки резиденции.

Первая карточка резиденции выдается сроком на 1 год. Подача запроса на продление картчоки резиденции возможна за 60 дней до срока окончания либо в течении 90 дней после окончания. Основным реквизитом будет являться – наличие трудового контракта.

Другим способом получения вида на жительства с правом на работу по оседлости является – вид на жительство по трудовой оседлости (arraigo laboral).

Данный вид на жительство может быть получен в случае непрерывного пребывания иностранца в Испании в течение как минимум 2-х лет, отсутствия судимости в Испании и стране происхождения, наличия трудовой деятельности на территории Испании как минимум в течение 6-ти месяцев. Трудовая оседлость подтверждается судебным решением о признании наличия трудовых отношений в течение указанного выше периода времени или же административным решением инспекции по вопросам труда и социального страхования.

Запрос на получение данного вида резиденции также подается в Отдел по работе с иностранными Гражданами (Extranjería).

Основными документами, которые вам необходимо будет предоставить являются следующие:

- Должным образом заполненная модель запроса, подписанная вами

- Оригинал всех страниц паспорта

- Документы, подтверждающие непрерывное проживание на территории Испании на протяжении последних 2-х лет.

- Подтверждение наличия предыдущей трудовой деятельности.

При получении положительного ответа, вам необходимо будет обратиться в Отделение Полиции по месту прописки для проставления отпечатков пальцев и запроса карточки резиденции.

Первая карточка резиденции вам будет выдана сроком на 1 год. И в последующем для ее продления вам необходимо будет потдвердить наличие трудовой деятельности на территории Испании.

Безработные перестанут получать социальную помощь, если доход в семье превышает 481 евро на человека.

Сегодня, 24 августа 2012 года, на заседании Совета Министров были приняты поправки, которые будут регилировать возможность получения пособия безработным лицам.

Безработные, у которых закончилось право на получение пособия по безработице, не смогут получать госудраственнную социальную помощь в размере 400 евро в месяц, предоставляемую в рамках государственного проекта помощи “PREPARA”, если они проживают с родителями или бабушками и дедушками, доход которых, разделив его между всеми членами семьи, превышает 481 евро в месяц на человека.

На пресс-конференции, после заседания Совета Министров, министр труда и социальной защиты Фатима Баньес объяснили, что ранее учитывался общий доход семьи, включая только детей, с настоящего же момента также будет учитываться доход родителей и бабушек и дедушек.

Контроль за тем, сколько человек проживает вместе на одной жилплощади будет производиться посредством данных о прописке. Таким образом,Правительство будет держать под контролем данные о том, где прописаны безработные.

БИЗНЕС В ИСПАНИИ

                                      ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА В ИСПАНИИ.

С каждым годом все большее количество иностранных граждан интересуется возможностью открытия бизнеса на территории Испании.

В данной статье мы постараемся обозначить основные пункты и реквизиты для открытия бизнеса в Испании.

Любой иностранный гражданин даже, который не является резидентом, но достиг 18-ти летнего возраста и легально пребывает в стране, имеет возможность создать, приобрести и вести собственный бизнес в Испании. В случае, если вы не являетесь резидентом, но являетесь владельцем бизнеса, вы можете получать от него прибыль, но не имеете права работать в данной компании без необходимого разрешения, которое пройдя определенные процедуры, также cуществует возможность получить.

В данной статье мы постараемся обозначить ключевые моменты, которые необходимо иметь ввиду человеку, который решил начать заниматься бизнесом в Испании и рассмотрим данную информацию на примере одной из самых распространенных форм ведения бизнеса – Общество с Ограниченной Ответственность (Sociedad Limitada).

Общество с Ограниченной Ответственностью (О.О.О.) прежде всего характеризуется тем, что ответственность ограничивается только уставным капиталом компании, внесенным соучредителями. Ни в коем случае, учредители компании лично не несут никакой ответственности перед по долгами, которые могут быть на компании. Минимальный уставной капитал О.О.О. составляет 3.000 евро.

Соучредители. – Для открытия О.О.О. не существует ни максимального, ни минимального количества соучредителей. Каждый из соучредителей имеет право:

-           принимать участие в процессе распределения доходов компании;

-           на привелегию на приобретение долей выбывающих из компании соучредителей;

-           принимать участие в принятие решений компании и быть выбранными в качестве администратора компании.

 Итак, когда вы решаете начать процесс оформления компании, рекомендуется обратиться к юристу для корректной организации процесса, подготовки устава компании, нотариального подписания и последующей регистрации.

 Прежде всего, вам необходимо будет выбрать три варианта названия вашей будующей компании. Названия располагаются согласно предпочтительности в порядке убывания. Затем подается запрос в Центральный Регистрирующий Орган на получение «негативного» сертификат о наименовании вашей будущей фирмы (Certificado Negativo de Denominación). «Негативным» данный  сертификат называется потому, что он подтверждает тот факт, что фирма с таким названием пока не зарегистрирована. Ответ из Регистра получается в течение 48-ми часов. Разрешение на использование названия компании действительно в течение трех месяцев.

 После получения ответа из Регистра о выдачи имени компании, необходимо обратиться в банк для открытия счета на имя компании и внесения на данный счет уставного капитала.

 При наличии имени компании, открытого банковского счета и подготовленного устава, происходит подписание учреждения  компании в Нотариусе. В момент подписания является обязательным присутствие всех соучредителей компании.

В уставе должны быть отражены следующие пункты:

- Данные соучредителей

- Данные администратора компании

- Сертификат с именем компании, выданный центральным регистром

- Адрес компании

- Предмет деятельности компании

- Сумма уставного капитала

- Законы, которым должна следовать компания

 После подписания устава компании в Нотариусе, вам будет выдан оригинал устава и две нотариально заверенных копии, одна из которых должна быть предоставлена в Налоговую и другая в Торговый Реестр.

 После того, как устав компании подан на регистрацию в Торговый Реестр, компания уже может начинать функционировать.

Запрашивается идентификационный налоговый номер компании (CIF), происходит регистрация компании в налоговой и в департаменте социальной службы.

 Также вам необходимо будет заказать печать фирмы, бланки, визитные карточки и иную атрибутику фирмы по вашему усмотрению.

 Окончательно зарегистрированной компания считается после получения зарегистрированного устава из Торгового Реестра (данный процесс занимает 15 рабочих дней).

 В целом период с момента запроса имени до полной регистрации компании у вас займет около 30 дней и по прошествию этого времения ваша фирма уже может начинать полноценно работать, а именно нанимать на работу сотрудников, производить различного рода торговые операции и т.д.

 Однако, если после полной регистрации компании вы решите не сразу приступать с деятельности, а повременить, вы можете «заморозить» ее на любой период времени. Но тем не менее, важно знать, что любая испанская фирма (действующая, «спящая», «замороженная») обязана один раз в год подать годовой отчет в налоговую службу и балансы в Торговый реестр.

 Что касается налога на прибыль малых предприятий, к которым и относится рассматриваемое нами О.О.О. (S.L.),  на сегодня налог составляет 20-25% (в зависимости от величины компании, количества работников, оборота компании и т.д.). Данный налог оплачивается один раз в год.

 Помимо ежегодного налога на прибыль, действующая фирма обязана подавать ежеквартальные отчеты в налоговую по оплате налога на добавленную стоимость – НДС, подоходного налога на работников фирмы и других.

Работадатель также обязан ежемесячно оплачивать социальное страхование работников фирмы, включающее в себя отчисления на пенсия, отчисления на право получения пособия по безработице, медицинское обслуживание, страхование от несчастных случаев на производстве и т.д. Величина данного налога составляет около 40% от базовой заработной платы работника.

Если Вас интересует приобретение недвижимости или бизнеса в Испании, наши специалисты помогут вам в этом. Мы предлагаем целый ряд услуг в данной сфере:

- подбор вариантов жилой и коммерческой недвижимости: новостройки, апартаменты, виллы, земельные участки, бизнес;
- консультации, подготовка документов и помощь в оформлении документов при оформлении ипотечного кредита;
- юридические консультации, оказание помощи в ведении сделок по недвижимости, поддержка в оформлении недвижимости;
- аренда объектов недвижимости.
- помощь в получении мультивизы и резиденции без права на работу при покупке недвижимости
- регистрация фирм
- купля-продажа акций и долей
- предоставление помощи квалифицированных специалистов на территории Испании для оформления и ведения предприятий в соответствии с Испанским Законодательством. (бухгалтерский учет, консультации по вопросам налогооблажения, оформление трудовых контрактов, социальные выплаты и т.д.)