40 % жилой недвижимости, приобретенной в Испании в 2013 году, было куплено без ипотеки.

40 % жилой недвижимости, приобретенной в Испании в 2013 году, было куплено без ипотеки.

В 2013 году в Испании было продано в общей сложности 329.146 объектов жилой недвижимости и количество выданных ипотечных кредитов  достигло 200.124. Исходя из данных показателей,  которые являются частью статистики, предоставленной Коллегией Регистраторов недвижимости, можно сделать заключение, что почти 40 % сделок купли-продажи недвижимости, а именно 39,2% было проведено без ипотек.

На пресс-конференции, директор институциональных отношений Коллегии Регистраторов недвижимости, Беатрис Корредор, сообщила, что теми, кто приобрел недвижимость без ипотечного кредитования, в основном были иностранные покупатели.

Среди подписанных ипотеки, как показывают данные статистики, было отражено увеличение средней денежной суммы для ипотечного кредита в 4-ом триместре 2013 года. Также отмечается, что средняя продолжительность срока запрошенных ипотек составила 22 года.

Статистика показывает, что цены на жилье упали на 1,25% в 2013 году, что представляет собой замедление падения цен по сравнению с падением на 13%, зафиксированном в 2012 году.  

Кроме того, в период с октября по декабрь 2013 года, цены выросли на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом, что составляет второй по счету квартальный рост цен на недвижимость.

В ходе своего выступления , Беатрис Корредор указала, что увеличение цен на жилье в последние два квартала 2013 года является положительным и, что приближается «тенденция урегулирования стабильности» цен на недвижимость в Испании, после значительного падения за период кризиса

Иностранными граждане, которые лидируют по приобретению недвижимости в Испании являются англичане, французы и русские.

La compraventa de casas planta cara a la crisis

• En 2013 se transmitieron 311.414 viviendas, sólo un 2,2% menos

• Las entidades financieras copan casi un tercio de las operaciones

• La actividad en el mercado de segunda mano incluso sube (2,2%)

• Ocho CCAA registran incrementos interanuales de transacciones

Новый Закон о поддержке предпринимателей и иностраных инвесторов - все больший поток иностранных инвестиций.

Новый Закон о поддержке предпринимателей и иностранных инвесторов, принятый в Испании в сентябре 2013 года способуствует все большему привлечению иностранных инвесторов в экономику Испании и, тем самым, повышает конкурентноспособность экономики страны.

Согласно заявлениям, сделанным директором по исследовательским процессам бизнес школы IESE, Ангелой Марией Галлифа – Новый Закон о поддержке предпринимателей и инвесторов  облегчает возможность принятия на работу иностранных высококвалифицированных специалистов в различных областях, что предполагает обмен информацией и технологий между различными странами, являющееся ключевым аспектом для инновационного развития испанских компаний.

Анализ проводился в рамках конференции «Новый Закон о поддержке предпринимателей и иностранных инвесторов. Каким образом данный Закон  отражается на принятие на работу иностранных граждан средними и крупными компаниями?», организованной бизнес школой IESE. Одним из главных заключений, полученным в ходе произведенной конференции является то, что новый закон, который дополняет основной закон об иностранных  гражданах, предоставляет более широкие возможности для оформления на работу иностранных высококвалифицированных специалистов и для открытия компаний иностранными гражданами в Испании.

Таким образом, новый закон должен способствовать интернационализации испанской экономики и привлечению иностранных специалистов.